Durée de l'usufruit : 15 ans
Typologies : 2 au 4 pièces
Prix : 245 000 €
Rueil-Malmaison, ville appéciée pour sa douceur de vivre
Située dans l’ouest parisien, Rueil-Malmaison est le compromis idéal pour vivre proche de Paris tout en profitant de la nature. Commune la plus étendue des Hauts-de-Seine, elle accueille plus de 5 000 entreprises et ses 900 commerçants et artisans contribuent à rendre la ville toujours plus dynamique. Parallèlement à son fort développement, Rueil-Malmaison a su conserver son âme d’antan en organisant la ville en 12 quartiers nommés « villages ».
Le renouveau du village de Plaine-Gare
La résidence Newton est située au coeur du village de Plaine-Gare, ce quartier en plein renouveau est très recherché pour sa proximité des crèches, écoles et commerces. Il séduit également par sa proximité avec les transports en commun : le RER A se trouve à 13 minutes à pied.
Résidence de standing dans un quartier rénové
La résidence de 4 étages attire d’emblée le regard par une signature architecturale moderne et aux lignes épurées, à l’échelle de son environnement résidentiel. Dans l’air du temps, elle s’intègre parfaitement dans l’atmosphère du village de Plaine-Gare.
Balcon, terrasse ou jardin
RER à 13 minutes
Résidence intimiste
Crèches, écoles et commerces proches
RER A Rueil-Malmaison
à 13 minutes à pied
Porte Maillot
à 28 minutes par la N13
Bus 158 à 1 minute à pied
Bus 141 et LBLEUE à 4 minutes à pied
245 000 €
N° A212
289 000 €
N° A217
397 000 €
N° A211
Calendrier prévisionnel
Durée de l'usufruit :
15 ans
Taux de nue-propriété :
64%
Bailleur :
Erigère
Promoteur :
Proderim et Pierre Promotion
99-113 Rue du Dr Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
L'investissement en nue propriété a cette qualité rare de plaire à tous : investisseurs privés, CGP, promoteurs, collectivités territoriales, bailleurs sociaux… Tous apprécient la mécanique simple et transparente du démembrement, et les nombreuses perspectives qu'il offre. Parfaitement indiqué pour développer des programmes immobiliers de qualité, a fortiori en zone tendue, il permet aux bailleurs institutionnels et aux collectivités de produire du logement à moindre coût, appuie les promoteurs pour financer et commercialiser leurs projets, et aide les investisseurs à se constituer un patrimoine solide à un très bon prix.
SINEA – 198 avenue de France – 75013 Paris.
Société immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés sous le numéro Paris B 901 828 053
Titulaire de la carte professionnelle immobilière n° CPI 75012021000000653 délivrée par la CCI d’Île-de-France